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还记得阿里巴巴十八罗汉“谢世煌”去年5月竞得的陶山镇沙垟上村安置留地地块吗？近日，该地块建设工程规划许可证进入批前公示阶段。

首先来回顾下该地块的具体信息，该地块位于陶山镇荆谷组团环乡路以西，中心路以北地块,出让面积约8.1亩，总建筑面积.91㎡，起拍楼面价元/㎡，封顶楼面价元/㎡。去年5月27日，谢世煌以底价万元成交，楼面价元/㎡，溢价率0％。

△项目位置图

时隔1年又5个月后，项目整体效果图出炉了！

△项目效果图

经审查，该项目总用地面积.95㎡，地上建筑面积.73㎡（其中住宅建筑面积.88㎡、物业管理用房89.23㎡，养老服务用房46.03㎡，公共文化设施用房67.39㎡，配套用房建筑面积.2㎡），地下建筑面积.68㎡，建筑占地面积.9㎡，室外文化活动场地.1㎡，容积率1.27，建筑密度35%，绿地率30%，住宅总套数29套，机动车总停车位36个，非机动车总停车位20个。

总平显示该项目由1幢8层的小高层建筑和2幢4层的多层建筑组成。其中小高层的户数共23户，两幢多层的户数分别为4户和2户；户型面积方面，㎡且≤㎡共17户，大于㎡户型共12户。从效果图上看，两幢多层将打造成中式院墅产品。

接下来，让我们欣赏一下该项目的华美效果图吧！

△项目效果图

谢世煌是瑞安荆谷人，毕业于瑞安中学，是阿里巴巴十八罗汉之一和瑞安著名乡贤。

来源：瑞安微房产网

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