劲爆消息！
合肥老ABB厂房已正式被卖！
安徽前城股份买入此地，
历时25年的合肥ABB厂即将写入历史！
5月02日
熟悉合肥的人都应该知道，合作化路与望江西路附近有个占地面积高达平方米、投资总额万美元的工厂。
这个厂就是年底在中国成立的第一家生产电力变压器的合资企业——合肥ABB厂。其在年成为ABB独资企业，占地面积约.亩。
然而，作为合肥望江路唯一的厂房，这个已经存在了25年之久的大企业可能要步入历史。
前两天，某地产人事微博就爆出ABB厂房地块现今已被安徽安徽省前城投资股份有限公司买入，ABB厂正式更名为“前城股份”,并已成立项目部。至此，望江西路与合作化南路片区再无厂房！
年合肥ABB厂搬迁至经开区后就屡有传闻地块会上市进行出让，但后期原厂一直保持部分生产状态，如今则已只剩产房，完全没有生产的迹象。据知情人士透露合肥ABB长将改成商业地块。
而这个体量.亩的优质地块后期又是否会像去年蜀山区的荣事达包装箱厂地块一样转型商业和居住用地呢？别着急，且听合饭君一一道来。
地块周边住宅产品稀缺打造产品空间大
安徽省前城投资股份有限公司是一家集房地产投资，房地产开发、销售；物业管理；股权投资；企业投资管理；文化教育投资等为一体的综合性企业。
公司先后投资开发了前城大厦（合肥）、中街水晶城（合肥）、前城?蓝郡（六安）、前城?紫荆庄园（六安）、前城?上东郡（宣城）、前城?御澜湾（池州）、万罗山旅游风景区（池州）、徽州艺术家基地项目（黄山）、前城?滨湖时光（合肥）、滨湖前城（合肥）、科瑞北郡（合肥）、前城芒果墅（合肥）、前城优乐（合肥）、禾园清华坊（黄山）、圣联?梦溪小镇（合肥）、圣联?香御公馆（合肥）、圣联?东方早城（合肥）等，在合肥的口碑较好。
至于前城为什么要买下这个地块，小编猜测可能原因如下：
1=区域优势=
望江西路远离市区靠近政务区，开发空间更广阔，因此离政务区更近的西段得到了优先发展的机会。
2=市场优势=
地块周边楼盘多为二手房，主要为华润幸福里、万科金色名郡、黄山花园、安高城市天地、安粮城市广场、西湖国际，丁香家园，香樟雅苑，绿城百合公寓等，区域买房需求大。
3=周边优势=
新盘需求饥渴难耐。周边新盘仅有金隅南七里，有着老南七的特色标签，此“神盘”一房难求。
4=升值潜力=
地块升值潜力大。此老厂房地块的区位因素特别好，所以一旦拆迁，地块价值就立即凸显出来这一点，从之前在老厂房的建设的项目涨价幅度就可以很明显的看出来。
项目
首开价格（元/㎡）
现今房价（元/㎡）
涨幅
华润幸福里
.00%
万科金色名郡
2
.00%
绿城百合公寓
.00%
安高城市天地
.00%
印象西湖
.00%
柏庄春暖花开
.00%
万科金域华府
.00%
参照周边新盘金隅南七里的价格，此项目后期入市价格很可能在2万+元/平米左右。
消失的“工业走廊”
多年以前，望江路曾经是合肥西南“工业走廊”，锻压厂、轴承厂、锅炉厂、汽修厂、起重机厂、变压器厂、肉联厂……这一长串名单中的工厂，都曾在望江路上辉煌过。现如今，找遍望江路上的公交站牌，只剩下锻压厂和轴承厂两个站名，还留着一丝那个时代的影子。
1.华润幸福里（变压器厂）
年，华润置地在合肥的第二个项目就在合肥老变压器厂的原厂址上崭露头角，从澜溪镇到幸福里，在风格上不得不说是一次很大的转变。
2.万科金域华府（江淮仪表厂）
年5月，万科以挂牌的方式取得了总价12.19亿的W地块——包含皖安地块与江淮地块。
3.印象西湖（锻压厂地块）
年，宋都以地王的价格拿下原锻压厂地块进驻望江路，就是现在的印象西湖项目。
④：绿城百合公寓（自行车厂）
年，绿城在合肥的第二部巨著，就是在如今仍保留着站名的自行车厂的老厂址上的高层公寓式住宅绿城百合公寓了。
⑤：安高城市天地（轴承厂）
年，安徽省高速公路总投资公司通过竞拍的方式，取得原合肥轴承厂地块土地使用权。
⑥：金隅南七里（原叉车厂地块）
年5月19日，南七合力叉车厂办公大楼成功爆破。这也使得望江路沿线仅剩的厂区再少一座。后期该地块于年年底出让，最终被北京金隅竞得，为如今的金隅南七里项目。该项目目前精装高层在售均价.93元/㎡，价格颇高，即便如此也是每逢开盘必售罄。
结语合肥很多的老厂区在完成了历史的使命后，开始搬迁拆除，也拆掉了那些泛黄的回忆和曾经动人的风景。望江西路与合作化南路片区如今仅剩合肥ABB厂房，然鹅，它也“消失了”。
对于那些带有历史记忆的新项目来说，越来越多的置业者对其是青睐有加，不仅是因为较好的区位，还是因为项目自身带有值得回忆的因素。而此次前城股份买下合肥ABB厂房，又将为区域内增加什么样的商业或者住宅呢？无论打造什么产品，可以预见，未来这块宝地是一块香饽饽。
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