上周中山土地市场火爆，两日成交11宗商住用地，引起了房产圈的狂欢。同样住宅市场也是成交套，恢复近千套的成交，大涨83%，这是开年之后住宅成交最多的一周。货源得到补充导致了集中网签是此次成交大涨的主要原因。
根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测：上周全市住宅网签量套,环比上涨83%。在上周各镇区住宅成交排名里，南头镇套排名第一，其中拿到预售证的锦绣东方家园网签套最多，成为本周销冠;火炬开发区套排名第二，其中远洋新天地网签套;黄圃镇55套排名第三，蓝天金地成交27套为黄圃镇的半数成交。
据中山合富辉煌市场部踩盘可知，上周末中山各楼盘的来访量再次大涨，一方面是周边城市限购导致多方投资客继续涌入中山，一方面是因为土拍火爆的影响力。上周六雅居乐山海郡开盘推售88栋1-16层和90栋所有单位，是77-平米带装修二至四房，共约套房源此次开盘均价约元/平米，开盘3小时后全部房源被销控。此为土拍后首个“吃螃蟹”加推的楼盘，开盘成交率可见中山市场的热捧度。除此之外，主城区多个楼盘周末认筹量倍增，深受客户喜爱，如东区恒大绿洲及西区博达外滩。
据中山中原地产策略中心统计数据，中山全市(02.20-02.26)合计有8个项目新增预售，合计套，面积29.81万㎡。首次新增项目为小榄镇的小榄海港城商业发展项目以及开发区的华科商业中心，分别新增商业和套。
根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测：年2月26日，中山市住宅库存套。其中坦洲镇以套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区套排名第二，三乡镇套居第三。
据中山中原地产策略中心统计数据，截至年2月26日，目前去化周期7.5个月，环比持平。其中，最短黄圃镇去化周期需2个月，最高东区去化周期需要34个月(备注：东区主要为达兴豪苑套存量未网签，以及恒大绿洲新货现售)。
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