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此前成都人把目光

主要聚集在成都天府新区

由于限购、房源紧张等原因

越来越多买房客的目光朝南看的更远

最近，一则消息吸引了阳阳的注意

是的，天府仁寿大道春节前直通仁寿城区

成仁两地缩短至30余公里

可与说天府仁寿大道的开通

将进一步拉高仁寿，特别是视高的区域价值

从8月21日结束的土拍上我们可窥见一斑

8月21日结束的仁寿土地拍卖会上，仁寿视高镇两宗土地全部突破了楼面价元/平米，其中一宗地甚至达到了元/平米。但元/平米并不是仁寿最高的楼面价。今年8月9日，北辰就在仁寿城市湿地公园旁一宗.79亩的地块上拍出了元/平米的楼面价，溢价率达到了.75%。然而这个.75%的超高溢价，在保利等房企看来，也不过是毛毛雨。

今年5月5日，保利以5.67亿元竞得仁寿视高镇.98亩地块，溢价率高达%。此外，今年7月21日，四川发展土地运营管理有限公司以3.3亿元竞得仁寿文林镇地块，溢价率更是达到了%。不过就算是%的溢价率，那块地的最终楼面价也“仅为”.5元/平米；而且，保利还在今年6月23日，以元/平米的“低”楼面价拿下了视高一宗81亩的商住用地。总体看来，远不如今天土拍的暗地疯狂。

（图片来源网络版权归原作者所有）

21日视高镇拍出的这两宗地，一宗被四川万景房地产开发有限公司竞得，另一宗被宣汉远大聚华房地产开发有限公司（达州）拿下，溢价率分别为70%和%。之所以这次也拍出元/平米以上的高价，是因为在短短几个月之后，仁寿地块的起拍价已经成倍上涨，这两宗地块，起拍价就分别达到了.8万/亩和.6万/亩。

据了解，由于主城区限购和天府新区建设不断外拓等原因，仁寿这个成都之南四五十公里的区域，已经被一些开发商和买房人视为热门区域，目前该区域的房价已达到元/平米以上。（数据来源：楼市大嘴巴）

从上述资料来看

仁寿楼市确实比较“疯狂”

而目前城南在建基础设施项目中

人气最高的

毫无疑问当属天府仁寿大道

天府仁寿大道是一条

直线起于天府大道南延线

然后继续向南延伸

穿越二峨山

经仁寿北部视高、清水、大化、文林等乡镇

到达仁寿县城

全长31.3公里

大道总投资70亿元

整条大道均规划为双向8车道

设计速度为80公里/小时

大道还按照城市市政道路要求

在两侧设置了辅道、非机动车道与人行道

高规模的绿化带将把各条车道自然分开

天府仁寿大道开通后

仁寿至成都的距离优势将进一步体现

未来仁寿与成都30分钟同城生活圈

将由畅享兑现为现实

（图片来源网络版权归原作者所有）

成都南向发展规划既定

天府仁寿大道将成为仁寿

直通成都发展核心城南区域的经济纽带

毫无疑问

这将极大改善城南的出行

同时，也将为视高楼市带来更多

来自成都的